Luxe, duurzame hoekwoning in groen Rotterdam Ommoord

Welkom aan de Passiebloem 43, een **recent volledig gerenoveerde hoekwoning** in de geliefde en groene wijk Ommoord, Rotterdam. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van moderne luxe, duurzaamheid en een **prachtige lichtinval** dankzij de gunstige hoekligging en grote raampartijen. De woning is direct klaar voor bewoning en biedt een zorgeloze en onderhoudsvriendelijke woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over een praktische indeling met **3 kamers (3+kk)** en een royale leefruimte. De recent uitgevoerde renovatie heeft geleid tot een hoog afwerkingsniveau met gebruik van hoogwaardige materialen. Er zijn **twee moderne toiletten** aanwezig en verrassend veel bergruimte, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De leefruimte baadt in natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer.

**Voorzieningen:** Deze duurzame woning is een slimme investering met een **energielabel B** en is uitgerust met **zonnepanelen**, wat resulteert in directe besparingen op maandelijkse energielasten. De woning is voorzien van HR+++ glas. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op erfpachtgrond, die is afgekocht tot het einde van de looptijd (2100).

**Locatie:** De Passiebloem 43 is uniek gelegen, direct naast een park, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en een groene omgeving. Ondanks de rustige ligging zijn alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich buurtwinkels, de Woonmall en het uitgebreide Shopping Center Alexandrium. Tevens zijn openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar. De woning ligt in het groene Rotterdam Ommoord, ideaal voor wie balans zoekt tussen groen en stedelijk wonen.