Royale jaren '30 erkerwoning met dakterras in Amsterdam-Zuid

Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan de Parnassusweg 15-3, een charmante jaren '30 erkerwoning in het gewilde Amsterdam-Zuid. Met een **woonoppervlakte van 174 m²** en een bruto vloeroppervlakte van 220 m², biedt deze woning een indrukwekkende hoeveelheid ruimte en karakter.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over **8 kamers**, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De lichte doorzon woonkamer met en-suite deuren en een sfeervolle schouw met werkende schoorsteen vormt het hart van het huis. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De visgraat houten vloeren, paneeldeuren en inbouwspots zorgen voor een luxe afwerking.

**Exclusieve Kenmerken:** * **Royale slaapkamers**: 5 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon op het zuidwesten. * **Buitenruimte**: Twee balkons en een spectaculair dakterras van ruim 50 m² op het noordoosten, waarvan de helft privé eigendom is. * **Extra ruimte**: Een aparte kantoor-/studeerkamer op de vierde verdieping en een multifunctionele ruimte op de vierde verdieping die is omgebouwd tot een stijlvolle waskamer/badkamer. * **Duurzaamheid**: Energielabel C en verwarming/warmwater via een CV-ketel (Remeha 2018). * **Veelzijdigheid**: De woning is uitermate geschikt voor mogelijke splitsing, met reeds voltooide onderzoeken.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen in een rustige, groene straat in Amsterdam-Zuid, nabij de Zuidas, Olympiaplein en Beethovenstraat. Geniet van de nabijheid van parken zoals Beatrixpark en Vondelpark, diverse winkels, restaurants en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de A10 ringweg. De mogelijkheid voor een bootligplek aan de Zuidelijke Amstelgracht is een unieke bonus.