Karakteristieke Jaren '30 Hoek-gezinswoning met 5 Slaapkamers!

Deze sfeervolle, instapklare jaren '30 hoekwoning, gelegen op **eigen grond** in een rustige straat nabij het centrum van Zaandam, biedt een unieke kans voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De lichte doorzonwoonkamer met schuifpui verbindt naadloos binnen en buiten. De moderne keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ideale thuiswerkplek en een royale slaapkamer met kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met douche, hangcloset en wastafelmeubel. De verrassend ruime tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over twee extra slaapkamers dankzij dakkapellen aan weerszijden, wat het totaal op **vijf slaapkamers** brengt.

**Kenmerken en Duurzaamheid** De woning is **volledig geïsoleerd** (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van **zes zonnepanelen** (2023), wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met HR++ glas, met uitzondering van enkele houten kozijnen. De verwarming wordt verzorgd door een moderne cv-ketel (Remeha Tzerra Ace-Matic, november 2023). De woning beschikt over een nette keuken (2019) en een moderne badkamer.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op een rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht over de Parksloot, geniet u van dorps karakter met stadse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Zaandam met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is op loop-/fietsafstand. Het Volkspark ligt tevens vlakbij. De verbindingen met Amsterdam zijn uitstekend, zowel per openbaar vervoer (bushalte aan het einde van de straat, NS station op fietsafstand) als via de snelwegen. Parkeren kan met een vergunning voor de deur.

**Bijzonderheden** - Hoek-gezinswoning met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte van **104 m²** op **121 m² eigen grond** - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Energielabel A met zonnepanelen - Rustige ligging nabij centrum Zaandam en uitvalswegen - Bouwjaar circa 1933