Appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel à Paris 16ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **39 m²**, idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du Pont Mirabeau. Niché au cœur d'un immeuble semi-récent construit en **1954**, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un dressing pratique, d'une cuisine **pouvant être ouverte** sur le séjour, d'une salle de bains et de WC séparés. La disposition intelligente des pièces maximise l'espace et la luminosité.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **39 m²** * Nombre de pièces : **2** * Exposition : **Sud/Est**, garantissant un ensoleillement optimal * Une **cave** complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire * Fenêtres : **3 grandes fenêtres** laissant entrer la lumière naturelle * Année de construction : **1954** * Classe énergétique : **F** * Charges prévisionnelles annuelles : **1 920 €**

Situé à proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La sectorisation scolaire inclut le collège J.B. Say, et la profession libérale est autorisée. Profitez d'un environnement dynamique tout en étant au calme.