Paris 16ème : Appartement 2 pièces lumineux avec cave

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **39 m²**, idéalement situé dans le prestigieux **16ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate de la rue d'Auteuil. Niché au sein d'un immeuble semi-récent de **1954**, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un dressing pratique, et d'une cuisine **pouvant être ouverte sur le séjour**, offrant ainsi une belle modularité. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace. La disposition des pièces est pensée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Une surface de **39 m²** bien agencée * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire * Une exposition **sud/est** garantissant une luminosité optimale * Proximité immédiate des **commerces et transports** * Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour * DPE classé F, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1.040 € et 1.450 €.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Paris 16ème. Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces de la rue d'Auteuil, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Le collège J.B. Say est également à proximité, idéal pour les familles.