Ruime gezinswoning met garage en grote tuin in Breda

Ontdek deze ruime, lichte gezinswoning gelegen op een rustige locatie in Breda. Met een woonoppervlak van **ca. 135 m²** en een perceel van **394 m²**, biedt dit huis uit 1989 volop ruimte en privacy voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 39 m² met toegang tot de tuin. De keuken, eveneens met tuincontact, is voorzien van een aparte bijkeuken die veel flexibiliteit biedt, ideaal voor extra opslag, een kantoor aan huis of zelfs een slaapkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, aangevuld met een vierde, zeer ruime slaapkamer van circa 25 m² op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt tevens extra bergruimte en een aparte wasruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van een inpandige garage van circa 18 m² met een aparte loopdeur en een royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De grote achtertuin is een oase van rust met veel privacy en vrij uitzicht op groen. Een poort aan de zijkant zorgt voor extra veiligheid en gemak.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een groene woonwijk nabij het Burgtse Dreef en diverse recreatiegebieden zoals het Haagse Beemdenbos en de Asterdplas. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Jumbo, Lidl, Albert Heijn) en winkelcentra zijn op korte afstand bereikbaar. Scholen en speelvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar 1989 - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming - Mogelijkheid voor kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen - Royale oprit en inpandige garage