Turn-key 3-kamer appartement in bruisend centrum van Rotterdam!

Ontdek dit **instapklare en hoogwaardig afgewerkte** 3-kamer appartement gelegen aan de levendige Pannekoekstraat in het hart van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 70 m²** en een balkon op het oosten, biedt deze woning een unieke kans om direct te verhuizen naar een fantastische stadslocatie.

**Interieur:** Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van dit appartement. De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking met een mooie vloer en strakke wanden. De ruime woonkamer, met een aparte eetkamer, is ideaal voor gezellige diners. De moderne keuken, compleet uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap), maakt koken een feest. De nette badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een aparte toiletruimte. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: circa 70 m²** * **Balkon op het oosten (circa 3 m²)** * **Ruime berging in de onderbouw (circa 7 m²)** * Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, 2012, eigendom) * Voorzien van HR-glas in kunststof kozijnen * Actieve VvE met een bijdrage van circa € 190,30 per maand * Energielabel B * Gelegen op eigen grond

**Locatie:** De Pannekoekstraat staat bekend om zijn karakter, creativiteit en bruisende horeca- en winkelgelegenheid. Met speciaalzaken, inspirerende winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden om de hoek, is er altijd iets nieuws te ontdekken. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk bij de nabijgelegen markt, Markthal of supermarkten. Sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals hardlopen langs de Maas of een yogales zijn volop aanwezig. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen; Station Blaak en Rotterdam Centraal zijn snel bereikbaar, en ook de snelwegen A16, A13 en A20 zijn dichtbij. Parkeren is mogelijk met vergunning.