Licht 3-kamer appartement met balkon in bruisend Rotterdam Centrum

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de levendige Pannekoekstraat in het hart van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 62 m²** en een balkon op het oosten, biedt deze woning een ideale leefomgeving in een dynamische stadswijk.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met een Frans balkon, perfect om de stadse sfeer op te snuiven. De woning telt **twee ruime slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkplek. De keuken, gelegen aan de rustige achterzijde, geeft toegang tot het balkon. De badkamer is netjes en biedt mogelijkheden voor personalisatie. De woning is voorzien van HR-glas in kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels een cv-ketel (Intergas, 2014, eigendom).

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * Balkon op het oosten (ca. 3 m²) * Ruime berging in de onderbouw (ca. 9 m²) * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **ca. € 187,00** * Energielabel C * Gelegen op eigen grond

**Locatie:** De Pannekoekstraat staat bekend om zijn creatieve hotspots, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Dagelijkse boodschappen doe je bij de nabijgelegen Binnenrotte-markt, Markthal of Albert Heijn. Sport en ontspanning zijn ook volop aanwezig, met diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend, met Station Blaak op loopafstand en goede verbindingen naar de A13, A16 en A20. Parkeren is mogelijk met vergunning.