Modern stadshuis met waterzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit ruime en moderne stadshuis van **152 m²** aan de Panamakade in het gewilde Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Met een **eeuwigdurend afgekochte erfpacht** geniet u van zorgeloos wonen zonder canonkosten. Dit unieke pand, ontworpen door Claus & Kahn en gebouwd in **1999**, biedt een flexibele indeling met talloze mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie.

**Interieur** De woning beschikt over een indeling van 4+kk met een woonoppervlakte van 152 m². De begane grond biedt een patio met eigen parkeergelegenheid en toegang tot een diepe berging. Hier bevindt zich tevens de entree, hal, toilet en een leefkeuken met een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,20 meter. Deze ruimte kan relatief eenvoudig worden omgezet naar een masterbedroom met eigen faciliteiten. De eerste verdieping is verrassend licht en biedt een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan worden omgevormd tot een eet-leefkeuken, verbonden met de woonkamer. De woonkamer op deze verdieping biedt een prachtig **uitzicht over het open water** van de IJhaven.

De tweede verdieping is bereikbaar via twee trappen. Hier vindt u een badkamer met bad, toilet en aparte douche, en een slaapkamer met toegang tot een **riant dakterras** met veel privacy en zon. Het terras is voorzien van twee zitgedeelten, ideaal om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **152 m²** * Bouwjaar: **1999** * Indeling: **4+kk** * **Eeuwigdurend afgekochte erfpacht** * Eigen parkeerplaats op terrein * Riant dakterras met privacy * Energielabel **A** * Actieve VvE met professionele beheerder * Maandelijkse servicekosten: € 249,51

**Locatie** Gelegen aan de Panamakade op Sporenburg, geniet u van de rust, privacy en het waterrijke karakter van het Oostelijk Havengebied. Voorzieningen zoals winkelcentrum Brazilië, diverse restaurants en winkels op KNSM-eiland en de Czaar Peterstraat zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met fiets-, bus-, tram- en pontverbindingen, en de nabijheid van de Piet Heintunnel en de Ring A10. Deze kindvriendelijke locatie biedt tevens goede scholen en kinderdagverblijven.