Instapklaar 3-kamerappartement met balkon in groen Schiebroek!

Dit **lichte en instapklare 3-kamerappartement** aan de Paltroklaan 117 in het groene Schiebroek biedt een perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak. Gelegen op de **derde verdieping** van een verzorgd appartementencomplex, geniet u hier van een groene woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

**Interieur** De royale en lichte woonkamer, met een breedte van ruim 6,5 meter, vormt het hart van de woning. De woonkamer en voormalige tweede slaapkamer zijn samengevoegd tot één prettige leefruimte, maar kunnen eenvoudig weer worden teruggebracht naar een oorspronkelijke 3-kamerindeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het **balkon op het oosten**, ideaal voor de ochtendzon. De moderne keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte, inclusief aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde biedt voldoende plaats. Het appartement beschikt over een modern, separaat toilet en een comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en praktische kast.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **circa 58 m²** * Bouwjaar: **1959** * Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel (2026) * Royale privéberging in de onderbouw * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de straatzijde * Houten kozijnen met dubbele beglazing aan de galerijzijde

**Locatie** Gelegen in het geliefde Schiebroek, met de gezellige Peppelweg letterlijk om de hoek. Winkels, horeca, openbaar vervoer (RandstadRail) en recreatiemogelijkheden zijn op loopafstand. De uitstekende verbindingen met de A13 en A20 zorgen voor een snelle bereikbaarheid van het centrum van Rotterdam en Den Haag. Parkeren is gratis voor de deur.

Dit appartement is een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele, lichte en goed onderhouden woning op een ideale locatie.