Palotanegyedben felújított, galériázható 2+kk lakás eladó!

Palotanegyed szívében, kiváló befektetési és otthonteremtési lehetőség várja új tulajdonosát! Ez a **47 nm-es, 1. emeleti** lakás a VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén található, ideális választás egyetemistáknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.

**Belső kialakítás és felújítás** A lakás 2015-ben teljes körű, minőségi felújításon esett át. Megújult a teljes villany- és vízhálózat, a fürdőszoba, a konyha a modern konyhabútorral együtt, az összes burkolat, valamint a nyílászárók is modern, redőnnyel ellátott műanyag ablakokra cserélődtek. A 4 méteres belmagasságnak köszönhetően a közel **30 nm-es amerikai konyhás nappali** akár galériázható, így további életteret nyerve, vagy akár egy újabb szoba is kialakítható belőle. Ezen felül egy **külön nyíló, 9,5 nm-es hálószoba** is rendelkezésre áll, amely csendes, belső udvarra néz.

**Műszaki és egyéb jellemzők** - Fűtés: MIKA 6A kazán radiátoros hőleadással - Egyedi mérőórák: víz, gáz, villany - Nyílászárók: Új műanyag ablakok redőnnyel - Belmagasság: 4 méter, galériázási lehetőséggel - Közös költség: **19.600 Ft/hó** - Társasház: 3 lépcsőház, 52 lakás, felújított tetőszerkezet, rendezett lakóközösség - Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

**Környék és infrastruktúra** A Palotanegyed kiváló elhelyezkedésű, a belváros közelsége és az egyetemek (Semmelweis, ELTE, Pázmány) karnyújtásnyi távolsága rendkívül vonzóvá teszi. A környék infrastruktúrája kiváló, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben. A tömegközlekedés is kiválóan megoldott, így könnyen elérhető a város bármely pontja.

Ez az ingatlan **hosszú távon is értékálló befektetésnek** bizonyul a folyamatosan fejlődő Palotanegyedben.