Ruim 4-kamer appartement met balkon en prachtig uitzicht!

Dit lichte en ruime 4-kamer appartement, gelegen op de **10e en tevens bovenste verdieping** aan de Pahud de Mortangesdreef 232 in Utrecht, biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa **85 m²**. Geniet van veel privacy, een aangenaam gevoel van ruimte en een fraai uitzicht over de groene omgeving. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging.

**Interieur** De woning heeft een praktische indeling. De woonkamer biedt veel daglicht en uitzicht. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het balkon. Er zijn drie slaapkamers, waarvan er twee aan de voorzijde liggen en één aan de achterzijde, die eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

**Voorzieningen** * Circa **85 m² woonoppervlakte** * **Drie slaapkamers** * Balkon op het **zuidwesten** * Eigen **inpandige berging** * Lift aanwezig (tot de 9e verdieping) * Energielabel C * Actieve en professionele VvE met maandelijkse bijdragen van circa **€360** (onderhoud, voorschotkosten en berging)

**Locatie** Gelegen aan de noordrand van Overvecht, Utrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand bevinden zich winkelcentrum Overvecht, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Het groene buitengebied Noorderpark Ruigenhoek ligt op wandel- of fietsafstand voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de N230, met snelle verbindingen naar de A2, A27 en omliggende steden.