Karakteristiek 1930s appartement met balkon en parkzicht

Dit charmante **1930s appartement** met **vrij uitzicht** over het Julianapark biedt een unieke kans.

**Overview** Gelegen aan de Paets van Troostwijkstraat 119 in Den Haag, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste etage. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en een indeling van 3 kamers met open keuken, is het ideaal voor starters of forenzen. De woning is gelegen op **eigen grond** en maakt deel uit van een actieve VvE.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte woon-/eetkamer met erker en een fraai uitzicht. De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een voorzijkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, en biedt toegang tot het balkon. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

**Features** * **Kunststof kozijnen met dubbel glas** * **Energielabel C** * CV-gascombi (Vaillant Ecotec, 2012) * Airconditioning (2022) * Balkon op het noordwesten * Bouwjaar **1933** * VvE bijdrage: € 50,- per maand

**Locatie** Het appartement is aantrekkelijk gelegen aan de rand van Rijswijk, met directe toegang tot het Julianapark en tennispark Welgelegen. De nabijheid van het centrum van Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen (A4, A12, A13) en openbaar vervoer zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar Den Haag, Delft en Rotterdam. Parkeren is eenvoudig direct voor de deur.