Sfeervol 4-kamer parterre met groene tuin in Den Haag

Ontdek deze charmante 4-kamer parterre woning aan de Paets van Troostwijkstraat 107 in de levendige wijk Laakkwartier, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 75m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte en een heerlijke groene achtertuin.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst treft u een tochtportaal en een gang met een handige vaste kast. De lichte woonkamer en suite, gescheiden door een fraaie glas-in-lood schuifseparatie, biedt een sfeervolle ambiance. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, beide gelegen aan de rustige achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, en er is een aparte, moderne toiletruimte met fonteintje.

**Voorzieningen en Kenmerken:** Deze woning is grotendeels voorzien van **HR dubbel glas** en verwarming via een **Remeha cv-ketel uit 2022**. De badkamer is vernieuwd in juni 2022. De woning staat op **eigen grond** en beschikt over een vrijstaande berging in de achtertuin. Het energielabel is **C**.

**Buitenruimte en Locatie:** Geniet van de fraai aangelegde groene achtertuin met een vlonderterras en pergola. De ligging in het Laakkwartier is ideaal: op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer. Dagelijkse voorzieningen vindt u op loopafstand, en het centrum van Rijswijk is per fiets goed bereikbaar.

**Vereniging van Eigenaren:** Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt **€ 171,-**.