Instapklare hoekwoning met eigen parkeerplek en ruime tuin

Welkom aan de PJ Warmerdamstraat 20 in het charmante De Zilk! Deze **instapklare hoekwoning** biedt een ideale gezinswoning met comfort, ruimte en een heerlijke ligging.

**Interieur en Indeling** De lichte woonkamer met grote raampartijen en een nette afwerking staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Op de begane grond vindt u tevens een verzorgde hal met een modern toilet, praktische trapkast en meterkast.

De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers** en een aparte wasruimte. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel, en beschikt over elektrische vloerverwarming.

Een dakopbouw zorgt voor een volwaardige tweede verdieping met een **vierde slaapkamer**, ideaal als studio of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling en bergruimte.

**Buiten en Voorzieningen** Geniet van de **extra brede achtertuin** met veel privacy, een elektrische zonnescherm en een overkapping. Er is een stenen berging voor extra opslag.

**Locatie en Omgeving** De woning is **gunstig gelegen** op loopafstand van de basisschool, sportverenigingen en supermarkt. Het rustige dorp De Zilk ligt aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen, met het strand op slechts 15 minuten fietsafstand. Steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.