Licht 3-kamer appartement met waterzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer appartement van **76 m²** gelegen in de groene en rustige woonomgeving De Aker in Amsterdam.

**Interieur:** Dit appartement biedt een royale entree met meterkast en een praktische berging/wasruimte met CV-installatie en WTW-unit. De ruime, lichte woonkamer geniet van een prachtig vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. De open keuken, vernieuwd in **2015**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer is eveneens aan de waterzijde gelegen met een rustgevend uitzicht. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De badkamer en het toilet zijn in **2017** vernieuwd en voorzien van een inloopdouche.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een eigen **parkeerplaats** op een afgesloten en beveiligde binnenplaats. Daarnaast is er een aparte berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en dak- en gevelisolatie. Het appartement heeft een **Energielabel B**.

**Locatie:** Gelegen in Amsterdam Nieuw-West, direct aan vaarwater met uitzicht op natuurgebied De Vrije Geer. De woning is verrassend centraal gelegen met opstapplaatsen voor openbaar vervoer (tramlijn 1) op loopafstand, die directe verbindingen bieden naar het stadscentrum. Uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar, evenals Schiphol. Dagelijkse voorzieningen, scholen en kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Recreatiemogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos en de Sloterplas zijn op korte fietsafstand.

**Bijzonderheden:** Het appartement is gebouwd omstreeks **2004** en is goed onderhouden. De servicekosten bedragen € 210,83 per maand. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-01-2049. Oplevering in overleg, kan snel.