Royale split-level herenhuis met garage in gewilde wijk

Ontdek dit unieke split-level herenhuis in de populaire woonwijk Vroonermeer-Zuid, Alkmaar. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 160 m²** biedt deze woning op meerdere niveaus veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De woning beschikt over **5 kamers**, een inpandige garage en een sfeervolle, speelse indeling die garant staat voor woonplezier.

**Interieur:** De woning is ingedeeld over verschillende woonniveaus. De begane grond biedt toegang tot een hal, toilet, meterkast en een inpandige garage van ca. 23 m². Op het eerste woonniveau vindt u een multifunctionele tuingerichte kamer van ca. 34 m² met toegang tot een zonnige tuin van ca. 33 m² op het zuidoosten. Het tweede woonniveau herbergt een ruime woonkeuken (ca. 23 m²) met moderne apparatuur en toegang tot een dakterras van ca. 13 m² op het westen. Op het derde woonniveau bevindt zich de lichte woonkamer (ca. 32 m²) met Franse balkons. De bovenste verdieping (vierde woonniveau) beschikt over drie slaapkamers (ca. 17 m², 10 m², 9 m²), een badkamer met douche, ligbad en tweede toilet, en een technische ruimte met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** * **5 kamers** verdeeld over meerdere woonniveaus * Inpandige garage van **ca. 23 m²** * Twee buitenruimtes: een **terras van ca. 33 m²** (zuidoost) en een **dakterras van ca. 13 m²** (west) * Woonkeuken met moderne inbouwapparatuur * Royale woonkamer met Franse balkons * Drie slaapkamers en een complete badkamer * Technische ruimte met wasmachineaansluiting * **Minimale huurtermijn van 18 maanden**

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk 'Vroonermeer-Zuid'. Op loopafstand vindt u scholen en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum 'De Mare' en NS-station Alkmaar-Noord. Recreatiegebied 'Geestmerambacht' en sportcomplex 'Hoornse Vaart' zijn nabij, evenals het historische stadscentrum van Alkmaar, dat per fiets goed bereikbaar is. Geniet van uitzicht op groen en water vanuit uw woning.