Exclusief wonen aan de Vecht: Luxe appartement met garage en ligplaats

Ontdek dit uitzonderlijke hoekappartement van **167 m²** op de prestigieuze Buitenplaats Overweer aan de Vecht. Dit appartement, gelegen in het statige 'Koetshuis', biedt een ongekende combinatie van luxe, rust en directe toegang tot het water.

**Interieur** Het appartement verwelkomt u met een royale hal die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van **52 m²**. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u van veel licht en een prachtig groen uitzicht. De drie dubbele openslaande deuren bieden toegang tot een riant, overdekt terras van **20 m²**. De hoogwaardige Bulthaup woonkeuken (17 m²) is voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur en een centraal kookeiland. De woning telt twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met een luxe badkamer met whirlpool en dubbele inloopdouche. Een unieke interne trap leidt naar een tweede kelder met ruimte voor een inloopkast en een sauna.

**Kenmerken** * **Energielabel A+** * Vloerverwarming in de gehele woning en beide kelders * Volledige airconditioning * Optimale thermische en akoestische isolatie * Eigen ligplaats aan een privésteiger * Twee privégarages (één met atelier/kantoorruimte van 25 m² op verdieping) en een extra parkeerplaats * Luxe duurzame materialen zoals eiken gevelbekleding en zinken hemelwaterafvoeren * Huismeester aanwezig

**Locatie** Gelegen op een afgesloten Buitenplaats met elektrische toegangspoorten, geniet u van optimale veiligheid en privacy. De locatie biedt een unieke mix van rust en recreatie, met de Loosdrechtse Plassen om de hoek en directe vaarverbindingen via de Vecht. Steden als Breukelen en Loenen aan de Vecht liggen op korte afstand, evenals diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals een golfbaan en hockey-, voetbal- en tennisclubs.