Charmant 2-kamer appartement met dakterras in Oud-West

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** van **34 m²** gelegen op een absolute **A-locatie** in Amsterdam Oud-West. Dit sfeervolle appartement, met een heerlijk **dakterras van circa 20 m²**, biedt een ideale uitvalsbasis in de stad, op een steenworp afstand van het Vondelpark.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte slaapkamer, met authentieke balken aan het plafond, biedt voldoende ruimte en karakter. De moderne, compacte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval en een open keuken. De keuken is uitgerust met diverse Smeg-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer die zorgt voor een stijlvolle uitstraling.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **34 m²** * Dakterras: **circa 20 m²** * Keuken: Smeg 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser * Vloer: Houten visgraat * Erfpachtcanon: € 48,76 per jaar (tot nov. 2034, daarna eeuwigdurend) * VvE-bijdrage: € 82,62 per maand

**Locatie** Gelegen in het bruisende Amsterdam Oud-West, direct nabij het iconische Vondelpark en het Rembrandtpark. De Overtoom biedt een levendige omgeving met een breed scala aan cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken, waaronder de Ten Katemarkt en Foodhallen op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en busverbindingen voor de deur en de Ring A10 binnen enkele autominuten bereikbaar. Parkeergelegenheid is aanwezig in de omgeving.