Uniek Jaren '30 Vrijstaande Woning in Historisch Amerongen
Overstraat 34, Utrechtse Heuvelrug, Nederland
Meer in Utrechtse Heuvelrug
235 meer in Utrechtse Heuvelrug →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande huis aan Overstraat 34 in het charmante Amerongen, een perfecte combinatie van **historische sfeer en modern wooncomfort**. Gelegen in het hart van het oude dorp, biedt deze woning met een **woonoppervlak van 274 m²** en een perceel van 410 m² ongekende mogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning, of een combinatie van wonen en werken, dankzij de drie aparte adressen (34, 34A, 34B) en de bestemming die ruimte biedt voor een praktijk, atelier of kantoor.
**Interieur:** De woning is met zorg gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals erkers, en-suite deuren en een houtkachel. De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een lichte woonkamer, een royale woonkeuken met kookeiland en directe toegang tot de tuin, en een extra kamer die perfect dienstdoet als speel-, kantoor- of praktijkruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een complete badkamer, twee aparte toiletten, een wasruimte en een extra kamer. De tweede verdieping biedt een luxe wellnessruimte met sauna, een tweede badkamer, apart toilet en een technische ruimte.
**Kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021** * Dak-, muur- en vloerisolatie met dubbel glas * Vloerverwarming op de gehele begane grond * **Energielabel C** * Zonnige en besloten achtertuin met veel privacy * Mogelijkheid voor dubbele bewoning of wonen & werken * **Beschermd dorpsgezicht**
**Locatie:** Gelegen in het bruisende oude centrum van Amerongen, op loopafstand van winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden zoals Kasteel Amerongen. De natuurlijke omgeving met bossen, uiterwaarden en de rivier de Lek biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen naar grote steden zoals Utrecht, Arnhem en Amsterdam maken dit een ideale uitvalsbasis.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
63/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 17 april 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.