Uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning met energielabel A in Breda

Gelegen op een gewilde woonlocatie in Breda, biedt deze uitstekend onderhouden en fors uitgebouwde tussenwoning een zee aan leefruimte.

**Ruime woonkamer en moderne keuken** De woning beschikt over een royale woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde, die zorgt voor extra veel lichtinval en ruimte. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer is er via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

**Vijf slaapkamers en moderne badkamer** Met maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinsleden of een thuiswerkplek. De moderne badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een hangend closet.

**Duurzaam en energiezuinig** Deze woning is recent verduurzaamd en beschikt over een **energielabel A**. Dankzij de 10 zonnepanelen op het dak en de aanwezige airconditionings (voor koelen en verwarmen) zijn de energiekosten gunstig. De woning is tevens voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbel glas.

**Locatie en voorzieningen** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Overkroeten. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de A16 en A59 zijn snel bereikbaar, evenals het stadscentrum van Breda. Geniet van de nabijgelegen groenvoorzieningen en waterlopen voor recreatie.