Maison à rénover à Ougrée-Haut : Potentiel et Emplacement Idéal

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché d'Ougrée-Haut, à Seraing. Idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de l'Université de Liège, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

La maison se compose de **2 chambres**, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une buanderie. Elle bénéficie également d'un **emplacement de parking privatif** à l'avant et d'un espace extérieur à l'arrière, parfait pour être aménagé en terrasse ou en petit jardin selon vos envies.

Parmi les atouts de ce bien, on note un **chauffage central au gaz**, une installation électrique conforme, et des châssis en double et triple vitrage garantissant une bonne isolation. Le certificat PEB indique une classe E.

**Des travaux de rénovation sont à prévoir**, offrant une belle opportunité de personnaliser et de moderniser ce bien selon vos goûts, tout en valorisant son fort potentiel. Une maison avec du cachet, prête à accueillir votre projet de rénovation.

La localisation à Ougrée-Haut assure un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.