Karakteristieke tussenwoning in geliefd Utrecht Oost

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Oudwijkerveldstraat 102 in het hart van Utrecht Oost. Gebouwd in **1904** en volledig gerenoveerd in **1985**, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern comfort. Met een woonoppervlakte van **67 m²**, twee slaapkamers en een veelzijdige zolderruimte, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een separate keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de knusse achtertuin van circa **16 m²** bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De zolderverdieping biedt extra flexibele ruimte, perfect voor een kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer.

**Voorzieningen** Deze woning is toekomstbestendig gemaakt met **dakisolatie, vloerisolatie, HR++ glas en zonnepanelen**. De woning wordt verwarmd middels een **gasgestookte CV-ketel** (impliciet door renovatiejaar en isolatie). Parkeren is geregeld via een parkeervergunningensysteem.

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Oudwijk, geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige winkels, restaurants en het prachtige Wilhelminapark. Het bruisende stadscentrum en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenals recreatiegebied Amelisweerd. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto.