Prachtig gerenoveerd Rijksmonumentaal appartement met energielabel A

Ontdek dit uitzonderlijk gerenoveerde appartement, gelegen in een **Rijksmonumentaal pand** aan de sfeervolle Oudezijds Achterburgwal in Amsterdam. Dit appartement combineert hoogwaardige materialen met een duurzaam opleveringsniveau en is gelegen op **eigen grond**, wat zorgt voor extra zekerheid.

**Interieur:** Het appartement, met een woonoppervlakte van circa **45 m²**, is optimaal ingedeeld over twee woonlagen. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. Een apart toilet is eveneens op deze verdieping aanwezig. De interne open trap leidt naar de bovenverdieping, waar een ruime slaapkamer en een luxe badkamer zich bevinden. De slaapkamer geniet van een prachtig uitzicht over de gracht, net als de woonkamer.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** voor lage energiekosten * Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen * Moderne open keuken met Siemens apparatuur * Luxe badkamer met regendouche * Twee aparte toiletten * Geluids- en warmte-isolatie in vloeren, plafonds en gevels * Isolatieglas in alle ramen * HR CV-installatie met moderne radiatoren * Intercomsysteem met elektrische deuropener * Dimbare LED inbouwverlichting

**Locatie:** Gelegen in het historische hart van Amsterdam, biedt dit appartement een rustige en centrale woonomgeving. Vrijwel alles is op loopafstand bereikbaar, waaronder winkelstraten zoals de Kalverstraat, het Rokin, de Bijenkorf, het Paleis op de Dam, de Nieuwmarkt en de Negen Straatjes. Diverse restaurants, cafés, theaters, musea en universiteiten bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met treinen, trams en de metro op loopafstand.

**Details:** * Bouwjaar circa **1641** * Gelegen op **eigen grond** * VvE bijdrage: **€ 135,02** per maand * VvE opgericht in november 2025, professioneel beheerd