Uniek Monumentaal Stadspand "Het Klompje" in Historisch Zutphen

Ontdek "Het Klompje", een uitzonderlijk gemeentelijk monument in het hart van Zutphen. Dit historische pand, gebouwd tegen de middeleeuwse stadsmuur, biedt een unieke kans om te wonen in een stukje Zutphense geschiedenis. De woning is de afgelopen jaren **grondig gerenoveerd** met behoud van authentieke details, wat resulteert in een sfeervolle en comfortabele leefomgeving.

**Interieur** De woning is ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte, open woonkeuken met moderne voorzieningen zoals een Quooker, combi oven/magnetron en bladafzuiging. De hoge plafonds en de zichtbare stadsmuur zorgen voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De eerste verdieping is ingericht als een lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de binnenstad. De tweede verdieping herbergt de slaapkamer en een in 2025 **volledig vernieuwde badkamer** met een eigentijdse afwerking en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * **Gemeentelijk monument** met een rijke historie * **Recent gerenoveerd** met behoud van authentieke elementen * **Moderne keuken** (2023) en **vernieuwde badkamer** (2025) * Praktische, gewelfde kelder met opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger * Vloerverwarming op de begane grond * CV-ketel uit 2022 * Externe schuur (ca. 3 m²) voor fietsen en opslag, te huur van de gemeente

**Locatie** Gelegen aan de Oudewand, woont u midden in het bruisende historische centrum van Zutphen. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, boetiekjes en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Het treinstation is eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Dit pand is ideaal voor een alleenstaande, starter of een stel dat op zoek is naar een bijzondere en karakteristieke woonplek.