Oudelandseweg 258

Tegenover het Oudelandsepark gelegen deze 4 kamer tussenwoning met royale voor/achtertuin met daarin een houten berging, geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, moderne keuken met apparatuur en een vergrote moderne badkamer. Nabij diverse uitvalswegen, scholen, winkels en het openbaar vervoer.

Type woning: Tussenwoning Berging: Houten berging, circa 6 m2 Grond: 113 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 71,4 m2 Inhoud: Ca. 210 m3 Bouwjaar: 1960 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: Zuid Energielabel: ‘B’ Oplevering: In onderling overleg

Begane grond: Entree portaal, ruimte waarin de wasmachine en droger aansluiting, cv combiketel “Remeha”bj. 2020 (meterkast bj. 2022), 3 x 25A, 8 groepen, 2 x aardlekschakelaar, 2 x glasvezelaansluiting, geheel betegeld toilet en trap naar de 1e.verdieping. De gezellige tuin gerichte woonkamer heeft een deur naar de achtertuin, aan de voorzijde van de woning staat de modern keukenblok in hoekopstelling met o.a. een koel/vriescombinatie, afzuigschouw, inductie kookplaat (bj.2022), combioven (bj.2022) vaatwasmachine (bj. 2023). De achterwand is afgewerkt met zgn. metrotegeltjes. In de keuken bevindt zich tevens nog een voorraadkast. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

1e Verdieping: Overloop met boven het trappenhuis diverse bergruimte, stucwerk wanden, 1e slaapkamer (voorzijde) 4.08 x 2.88, 2e en 3e slaapkamer (achterzijde) 3.52 x 2.28, - 3.52 x 1.66 welke beiden zijn voorzien van een rolluik en van laminaatvloeren. De uitgebouwde inpandige geheel betegelde badkamer 2.21 x 2.28 is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafel.

Algemeen: Kindvriendelijk gelegen in rustige, groene woonomgeving doch heel centraal ten opzichte van complete voorzieningen zoals winkels, (basis) scholen, en opstapplaats bus. De achtertuin welke gelegen is op het zuiden is betegeld en deels v.v. van schuttingen (bj. 2019) en een houten berging met daarop 2 stuks zonnepanelen (2022). Een ruime betegelde voortuin. Compleet voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Zonwering achtergevel aanwezig. Voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde van de woning. Oplevering in onderling overleg.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.