Karaktervolle dijkwoning met verrassend veel ruimte en sfeer

Ontdek deze charmante dijkwoning aan de Oudelandsedijk 45 in Sommelsdijk, een unieke kans voor wie sfeer en ruimte zoekt.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning biedt een verrassend speelse indeling met veel leefruimte, waar authentieke elementen naadloos samenkomen met hedendaags wooncomfort. Gelegen op een rustige dijklocatie met voorzieningen op korte afstand.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de sfeer op. De woonkamer, verrijkt met een sfeervolle houtkachel, staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een royale leefruimte. De praktische keuken grenst aan een ruime bijkeuken met volop mogelijkheden voor opslag of een werkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

**Kenmerken** * Karakteristieke dijkwoning * Bouwjaar circa **1920** * Woonoppervlakte **79 m²** * **Twee slaapkamers** * Sfeervolle woonkamer met houtkachel * Royale bijkeuken * Achtertuin met meerdere niveaus en terrassen * CV-ketel uit **2017** * Grotendeels dubbele beglazing * Buitenschilderwerk **2024**

**Locatie** Gelegen in het pittoreske Sommelsdijk, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van het wonen aan een dijk en de nabijheid van winkels, scholen en het centrum van Middelharnis. Geniet van het buitenleven in de groen aangelegde achtertuin met waterzicht.