Charmante benedenwoning in historisch centrum van Leiden

Ontdek deze sfeervolle benedenwoning van circa **54 m²** gelegen aan de pittoreske Oude Vest in het hart van Leiden. Met een **vrij uitzicht** over het water en de historische binnenstad, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een van de meest karakteristieke locaties van de stad.

**Interieur** De lichte woonkamer vormt het gezellige middelpunt en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en samenzijn. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een nette, functionele badkamer. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud is de woning direct te betrekken zonder grote renovaties.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: circa 54 m² * **Bouwjaar**: circa 1918 * **Locatie**: Historisch centrum Leiden, beschermd stadsgezicht * **Uitzicht**: Vrij uitzicht over de Oude Vest * **Indeling**: 2+kk met lichte woonkamer en open keuken * **Staat**: Nette staat van onderhoud * **VvE bijdrage**: €172,- per maand (nog niet actief)

**Locatie** De ligging is absoluut een van de grootste troeven. Stap vanuit de voordeur direct het bruisende historische centrum van Leiden in, met een diversiteit aan winkels, speciaalzaken, restaurants en culturele hotspots. Leiden Centraal Station is op korte afstand bereikbaar, net als belangrijke uitvalswegen naar omliggende steden. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die de voorkeur geeft aan stedelijk comfort met alle voorzieningen binnen handbereik.