Instapklaar 32m² appartement met tuin in Maastricht

Ontdek dit charmante, instapklare appartement van ca. **32 m²** gelegen op de begane grond in de historische wijk Heugem, Maastricht. Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre, dichtbij MUMC+ en de Universiteit Maastricht.

**Interieur** Het appartement, volledig gerenoveerd in 2026, biedt een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, werkblad met mengkraan en nieuwe fronten. Er is één comfortabele slaapkamer van circa 7,5 m² met praktische wandkasten. De moderne doucheruimte is voorzien van een wastafel met LED-verlichting, vrijhangend closet en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Volledig gerenoveerd in 2026** * Nieuwe laminaatvloer, schilderwerk en raambekleding * Eigen terras van circa **18 m²** op de binnenplaats * Zonnig voortuintje met privacy aan de straatzijde * Huisdieren toegestaan * Fietsenstalling achter de poort * **Gratis parkeren** voor de deur

**Locatie** Gelegen aan de rustige Oude Maasstraat in Heugem, met winkels, scholen en wandelgebieden langs de Maas op korte afstand. De nabijheid van het MUMC+, Universiteit Maastricht en de goede verbindingen met uitvalswegen maken de locatie zeer aantrekkelijk. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex uit 2007, gebouwd achter een authentieke toegangspoort van een boerderijwoning uit ca. 1920. De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd.