Karakteristieke Jaren '30 Woning met Privacy en Groene Tuin

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning in de geliefde jaren '30-stijl, gelegen in het groene Schelle (Zwolle-Zuid). Deze in 2005 traditioneel gebouwde woning biedt een unieke combinatie van karakteristieke architectuur, zoals een erker en statige kozijnen, en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **circa 172 m²** en een perceel van **circa 452 m²**, is er volop ruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt over een lichte en royale living met een sfeervolle houtkachel en een open keuken met moderne opstelling, ideaal voor gezellige diners. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een grote open ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers.

**Belangrijke kenmerken**: * **Bouwjaar 2005** in karakteristieke jaren '30-stijl * **4-5 slaapkamers** * **Energielabel A** (met recente verduurzamingsmaatregelen) * **10 zonnepanelen** en zonneboiler * Royale garage met oprit * Prachtige, privacy biedende tuin aan het water

Gelegen aan een rustig hofje aan de historische Oude Deventerstraatweg, geniet u van een kindvriendelijke en groene omgeving met veel privacy. De woning ligt aan het water en is omgeven door volwassen beplanting en meerdere terrassen. De centrale ligging in Schelle zorgt ervoor dat voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en het NS-station (5 minuten fietsen) zich op korte afstand bevinden. De uitvalswegen naar de snelweg zijn eveneens snel bereikbaar, evenals de historische binnenstad van Zwolle.