Gezinswoning in De Aker: Zonnig, Ruim en Kindvriendelijk!

Ontdek deze **goed onderhouden tussenwoning** in de populaire wijk De Aker, Amsterdam. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met diverse apparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een gastentoilet en een praktische berging. De eerste verdieping telt **twee ruime slaapkamers** (voorheen drie), een aparte wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche.

**Buitenleven en Voorzieningen** Geniet van de **zonnige achtertuin** op het zuidoosten, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met een ruim terras en een handige houten berging. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en vermaak.

**Locatie en Bereikbaarheid** De Aker staat bekend om zijn **kindvriendelijke karakter**, groene omgeving en nabijheid van speelplekken. Winkelcentrum De Dukaat, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer (tramlijn 1) zijn op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A9, A4, A5 en A10 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Schiphol Airport. Recreatiemogelijkheden zoals het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij.

**Bijzonderheden** De woning heeft een **energielabel B** en is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij de canon tot 2043 is afgekocht en daarna is vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Parkeren is mogelijk middels een vergunningensysteem.