Karaktervolle Vrijstaande Villa met Studio en Zonnepanelen

Ontdek deze unieke, karaktervolle vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen op een **unieke locatie** aan de rand van het Edese Bos, op slechts 5 fietsminuten van het centrum. Deze **goed onderhouden en fors uitgebouwde** woning (2024) combineert authentieke details met modern comfort en duurzaamheid.

**Indrukwekkend Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een open, luxe keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of slaapkamer, compleet met elektrische haard en schuifpui. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten en airconditioning. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een dubbele douchecabine met stoomfunctie en een massagedouche.

**Duurzaamheid en Extra's** Met een **energielabel B** en tal van duurzame voorzieningen zoals **26 zonnepanelen**, 2 hybride warmtepompen, een zonneboiler en thuisaccu's, geniet u van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De woning heeft een ruime garage met een zelfstandige studio (27 m²) op de verdieping, ideaal als gastenverblijf of voor een tiener. Verder is er een grote kelder, een veranda en een carport.

**Omgeving en Voorzieningen** Gelegen in een rustige, sfeervolle buurt met karakteristieke jaren '30 woningen. De natuur ligt letterlijk om de hoek, perfect voor wandelingen en fietstochten. Het centrum van Ede met winkels, horeca, scholen en het treinstation is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Uitstekende verbindingen met de N304, N224, A12 en A30 maken dit een **ideale en strategische locatie**.