Luxe 2-onder-1 kapwoning op Marken met warmtepomp

Ontdek deze **prachtige 2-onder-1 kapwoning** gelegen op het idyllische schiereiland Marken, Noord-Holland. De woning aan de Osselandwerf 1 biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe, omgeven door uitgestrekte polders en het Markermeer.

**Interieur:** Deze ruime woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van **102 m²** en is voorzien van een open keuken (4+kk). De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en openslaande dubbele deuren die toegang bieden tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**. De moderne badkamer is uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Kenmerken zijn onder andere: * **Warmtepomp met bodembron** * Gehele woning voorzien van **vloerverwarming** * Warmte-terugwin ventilatiesysteem (WTW) * Goed geïsoleerde dakkapel, vloeren en gevels * HR++ glas * Onderhoudsarme gevelbekleding * Privé parkeerplaats op eigen terrein * Berging aan de zijkant van de woning

**Locatie:** Gelegen op een royale kavel met uitstekende zonoriëntatie en veel ruimte rondom de woning. Geniet van de privacy op uw eigen terras en de verbinding met het unieke landschap van Marken. De woning ligt nabij de gezellige levendigheid van het oude centrum, de jachthaven en de sportvelden, terwijl de weidse natuur en natuurlijke rust altijd dichtbij zijn.