Licht appartement met balkon op het zuidwesten in Amsterdam

Ontdek dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex aan de Osdorper Ban in Amsterdam.

**Ruim en licht interieur** Dit appartement biedt een slimme indeling met een centrale, lichte woonkamer waar het daglicht rijkelijk binnenstroomt. De moderne open keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Er zijn **twee volwaardige slaapkamers** die aan weerszijden van de woning liggen, ideaal als slaapkamer of werkruimte. Praktische ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte. De functionele badkamer beschikt over een douche en wastafel, met een apart toilet voor extra comfort.

**Buitenruimte en voorzieningen** Geniet van de zon op het **balkon op het zuidwesten**, perfect voor ontspanning in de middag- en avonduren. In de onderbouw bevindt zich een **eigen berging van circa 6 m²**, ideaal voor fietsen en opslag. Het gebouw is voorzien van een **lift** en er is parkeergelegenheid rondom.

**Ideale locatie en bereikbaarheid** Gelegen in de rustige Botteskerkbuurt, nabij het Sloterpark en natuurgebied De Ruige Riet. Dagelijkse voorzieningen vind je op het nabijgelegen Osdorpplein. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijnen 1 en 17 naar Lelylaan en het centrum, bus 369 naar Sloterdijk en Schiphol, en snelle toegang tot de A10 ringweg.

**Bijzonderheden** Het appartement heeft een **energielabel A** en is voorzien van volledig dubbel glas. De erfpacht is afgekocht tot 31 mei 2054. De actieve VvE heeft servicekosten van **€ 201,- per maand**, inclusief opstalverzekering en onderhoudsreserve, plus een voorschot van € 45,- voor de blokverwarming.