Royaal Dubbel Bovenhuis met Dakterras in Geliefd Amsterdam-West

Ontdek dit charmante en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis van **115 m² op eigen grond**, gelegen in de geliefde Orteliusstraat in Amsterdam-West. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en karakter, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**INTERIEUR** De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee toiletten en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De tweede verdieping omvat een royale doorzonwoonkamer met een balkon op het westen, een sfeervol eetgedeelte met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een tweede balkon op het oosten. De derde verdieping verrast met zichtbare balkenconstructies en biedt toegang tot de slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie massief houten vloer.

**VOORZIENINGEN** * **Vier slaapkamers** * **Riant dakterras van 25 m²** met water en elektra, de hele dag zon en weids uitzicht * Twee balkons (west en oost) * Dubbele beglazing * Glas-in-lood ensuite deuren * CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger * Actieve VvE met MJOP (2024)

**LOCATIE** Gelegen aan de 'Fluwelen Ortelius', een groene en sociale straat met een sterke buurtgemeenschap. Op loopafstand bevinden zich het Erasmuspark en Rembrandtpark, diverse scholen, winkels en horeca rondom de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. De bereikbaarheid is uitstekend met het centrum en Station Sloterdijk op fietsafstand, en de A10 snel bereikbaar.