Orteliusstraat 217-2

Licht en sfeervol 3-kamer appartement met zonnig balkon op toplocatie in de Baarsjes! Ben jij op zoek naar de perfecte Amsterdamse woonplek waar je zó in kunt? Zoek niet verder! Aan de populaire en boomrijke Orteliusstraat ligt dit heerlijk lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement. Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!), met een woning breed balkon op het zonnige zuidwesten en het Rembrandtpark letterlijk om de hoek. Dit is hip en comfortabel wonen in Amsterdam-West!

Dit huis heeft veel pluspunten: Toplocatie: In het hart van de bruisende Baarsjes, om de hoek van het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en op 10 minuten fietsen van de Jordaan. Balkon over de gehele breedte: Genieten van de middag- en avondzon op het zuidwesten. Eigen grond: Geen zorgen over erfpachtvoorwaarden of stijgende kosten. Instapklaar: Moderne open keuken, nette, compacte badkamer en een apart toilet. Gezonde VvE: Actief, gezond, in eigen beheer, met een MJOP. De servicekosten bedragen €203,23 per maand.

De indeling Via het nette trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping.

Wonen & Koken Bij binnenkomst in de hal valt direct de slimme indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde ligt de moderne, open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap.

Slapen & Badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de rustige achterzijde. De beide slaap/ werkkamers bieden, net als de keuken, direct toegang tot het balkon. De kleinere slaapkamer is ideaal als thuiskantoor, inloopkast of logeerkamer en is voorzien van de wasmachineaansluiting en heeft toegang tot de goed ingedeelde badkamer en is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wel zo prettig!

Het kamerbrede balkon ligt op het zonnige zuidwesten. Na een drukke werkdag strijk je hier heerlijk neer met een drankje in de zon. Handig: er is ook een praktische bergkast aanwezig.

Bruisende buurt De Orteliusstraat is een rustige en groene straat in een van de meest gewilde stukjes van Amsterdam-West. Voor een goede kop koffie, lunch of gezellige borrel wandel je zo naar hotspots zoals BarTack en De Huiskamer van Rembrandt. Je dagelijkse boodschappen doe je op de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein of het Bos en Lommerplein en voor de nieuwste films en culinaire kraampjes fiets je in een paar minuten naar de Food- en Filmhallen. Zin in groen? Het Rembrandtpark is je achtertuin en ook het Erasmuspark is vlakbij. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is werkelijk ideaal. Met de auto ben je via afslag S105 binnen een paar minuten op de Ring A10. Reis je met het openbaar vervoer? Tram 7 en bus 15 stoppen om de hoek en metrostation Jan van Galenstraat en NS-station Lelylaan zijn super snel bereikbaar.

Kenmerken & Details Woonoppervlakte: ca. 49 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig). Bouwjaar: 1927 Gelegen op EIGEN GROND. Isolatie: Volledig voorzien van dubbele beglazing (voorzijde hout, achterzijde kunststof). VvE: 4 leden, eigen beheer. Servicekosten bedragen € .....,- per maand. MJOP aanwezig Oplevering: In overleg.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en de toplocatie!