Superbe maison neuve 4 façades avec jardin et panneaux solaires

Découvrez cette magnifique maison neuve de 4 façades, nichée dans un quartier résidentiel paisible à Ormeignies, à proximité immédiate d'Ath. Idéale pour une vie de famille épanouie, elle combine confort moderne et environnement serein.

**Intérieur spacieux et lumineux**

Cette maison offre une surface habitable généreuse de **+/-153 m²**. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de **+/-34,5 m²**, une cuisine moderne de **+/-9 m²**, une buanderie pratique de **+/-9,5 m²** et un WC séparé. L'étage supérieur dessert une suite parentale avec dressing, deux chambres confortables, et une salle de bain spacieuse de **+/-10 m²**.

**Caractéristiques et atouts**

* Terrain de **3,69 ares** avec terrasse orientée ouest de +/-15 m² * Carport pratique de +/-15 m² * Chaudière à condensation au gaz à haut rendement * **6 panneaux photovoltaïques** pour une énergie durable * **PEB A** garantissant d'excellentes performances énergétiques * Construction neuve, gage de modernité et de tranquillité

**Emplacement privilégié**

Située dans un cadre résidentiel calme et peu passant, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. L'arrêt de bus est à 100 m, la gare d'Ath à 10 minutes en voiture, et les axes routiers principaux (E429) sont également à moins de 10 minutes. Les écoles, crèches, pharmacies, supermarchés, boulangeries, banques et salles de sport sont tous accessibles en 10 minutes maximum, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accès urbain.