Royale gezinswoning met kantoor en garage in Loon op Zand

Ontdek deze **uitzonderlijke vrijstaande gezinswoning** aan de rand van Molenwijk in Loon op Zand, met een **woonoppervlakte van 196 m²** en een ruim perceel van **627 m²**. Gebouwd in 1978 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en landelijk wonen, met een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale en lichte hal met garderobe en alarminstallatie. De L-vormige woonkamer is licht, ruim en voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, magnetron, oven en inductiekookplaat met afzuiging, en biedt een prachtig zicht op de achtertuin. De begane grond is deels voorzien van elektrische vloerverwarming. Een diepe garage van 10 meter, met roldeur en opstelling voor wasapparatuur, biedt toegang tot een geïsoleerde kantoorruimte.

**Indeling & Kenmerken:** * **6+ kamers** verdeeld over drie woonlagen * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan 2 met wastafelmeubel en de masterbedroom met vaste kastenwand * Royale badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche * Zolderverdieping met een 4e slaapkamer met wastafelmeubel en veel bergruimte * **Inpandige garage** met ruimte voor 2 auto's * Kantoorruimte aan huis * Loggia aan de voorzijde op de eerste verdieping * Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk, geniet u van de charme van Loon op Zand met alle voorzieningen binnen handbereik: gezondheidscentrum, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en scholen. De woning ligt bovendien nabij prachtige natuurgebieden zoals Huis ter Heide en Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen, ideaal voor natuurliefhebbers. De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt een oase van rust en privacy.