Centraal gelegen 3-kamerappartement met tuin en balkons

Dit charmante 3-kamerappartement, gelegen aan de Oranjestraat 39 in IJmuiden, biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met een woonoppervlakte van **circa 61 m²** en een vraagprijs van **€ 259.500 k.k.**, is dit een uitstekende investering op een centrale locatie.

**Interieur** De woning bevindt zich op de eerste woonlaag en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde. Aangrenzend vindt u de eetkamer, wat zorgt voor een ruime leefruimte. De gesloten keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot een tweede balkon en een trap naar de achtertuin. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitkijkt over de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **circa 61 m²** * Indeling: **3 kamers** (2 slaapkamers) * Buitenruimte: **Royale achtertuin** en **twee balkons** (voor- en achterzijde) * Berging: **Eigen berging** op de begane grond * Kozijnen: Kunststof * Staat: Woning dient gemoderniseerd te worden, veel mogelijkheden * Oplevering: In overleg, kan spoedig

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie in IJmuiden, met winkels, supermarkten en scholen op korte afstand. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Haarlem en Amsterdam. Het strand en de duinen zijn tevens op fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden.