Charmante Jaren '30 Benedenwoning met Zonnige Tuin in Groningen

Ontdek deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning uit de jaren '30, gelegen op een van de mooiste plekken in de Oppenheimstraat in de geliefde Korrewegwijk.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning biedt circa **76 m² woonoppervlakte** en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Met een lichte woonkamer van ongeveer **30 m²** en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, is dit een ideale keuze voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale woonomgeving in Groningen.

**Interieur** Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet en de douche. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht. Openslaande deuren in de woonkamer leiden naar de verzorgde achtertuin. De woning beschikt over twee slaapkamers van elk circa 8 m², perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte circa **76 m²** * Karakteristieke jaren '30 bouwstijl * Lichte woonkamer van circa **30 m²** * Openslaande tuindeuren naar de tuin * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Voorzien van HR++ beglazing

**Locatie** Gelegen in de populaire en groene Korrewegwijk, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen. Het UMCG, Noorderplantsoen en het stadsstrand zijn nabij. De binnenstad, het Hoofdstation en de Zernike Campus zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Een fijne woonomgeving die rust combineert met de levendigheid van de stad.