Uniek appartement in historisch pand met zonnepanelen

Ontdek dit **ruime en lichte appartement** van circa 105 m², gelegen op de tweede verdieping van de voormalige Rijks Landbouw Winterschool aan het Oppenheimplein 8-A in Utrecht. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol gebouw met de comfort van nu, in de levendige wijk Zuilen.

**Interieur** Het appartement valt direct op door de **ruimte en de hoeveelheid licht**. Bij binnenkomst via de hal bereik je de in 2022 vernieuwde badkamer, een separaat toilet en twee goed bemeten, lichte slaapkamers. De woonkamer en open keuken vormen het hart van de woning. De keuken, eveneens in 2022 geplaatst, is voorzien van een praktische U-opstelling en een bar, wat zorgt voor een gezellige interactie. De woonkamer, die over de gehele breedte van de woning loopt en op de hoek van het gebouw is gesitueerd, geniet van lichtinval van meerdere zijden en biedt volop ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is tevens voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Vernieuwde keuken en badkamer (2022) * Airconditioning in de woonkamer * **Zonnepanelen** geplaatst door de VvE in 2023, aangesloten op de woning * Grote, **groene gezamenlijke binnentuin** * Eigen berging in de onderbouw

**Locatie** Gelegen in Zuilen, een populaire wijk in Utrecht, woon je hier rustig maar toch centraal. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca zijn op korte afstand te vinden. De goede openbaar vervoersverbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van zowel het centrum van Utrecht als Utrecht Centraal Station. Het historische gebouw zelf, met zijn hoge ruimtes en unieke uitstraling, maakt dit appartement een uitzonderlijke woonplek.