Opportunité d'investissement à Ostende : immeuble locatif avec fort potentiel

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Ostende, à quelques pas de la plage, des commerces et des commodités.

Cet immeuble, d'une superficie habitable de **375 m²**, est actuellement divisé en cinq appartements et un garage. Les appartements des premier et troisième étages sont loués, offrant un **rendement brut actuel de 3%** avec un revenu locatif annuel de **47 360,04 €**. Les deux autres étages sont libres, présentant une opportunité unique de rénovation et de valorisation pour atteindre les normes de 2025 et maximiser la rentabilité.

L'intérieur de chaque appartement (environ 75 m²) comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour, une cuisine, des toilettes, **deux chambres** et une salle de bain. Le bâtiment dispose également d'une cour de 95 m² et d'un garage de 3,55 m x 6 m. Des caves privatives sont incluses, et il y a une possibilité de créer un espace de rangement pour vélos.

**Caractéristiques clés :** * Emplacement central privilégié à Ostende * Appartements spacieux avec une disposition logique * Excellente potentiel de location grâce à la localisation et la surface * Ascenseur récemment inspecté * Locataires stables et fiables * Bâtiment solide et bien entretenu * Caves privatives * Score Mobis de **9,1/10**

Avec une superficie de terrain de **195 m²**, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville côtière dynamique. Le bâtiment nécessite une mise à jour pour répondre aux normes actuelles, mais son emplacement exceptionnel et sa configuration garantissent une forte demande locative.