Karaktervolle studio in hartje Almelo: Ideale starterswoning!

Deze charmante studio, gelegen in een prachtig monumentaal Jugendstil herenhuis uit **1905**, biedt een unieke kans voor starters op de woningmarkt. De woning combineert **historische charme met modern wooncomfort** en is gelegen op een **uitstekende locatie in het bruisende centrum van Almelo**. Met een woonoppervlakte van circa **42 m²** en een energielabel **B**, is dit een instapklare en sfeervolle woonoplossing.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, die dankzij een slimme indeling ruim aanvoelt. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De afgescheiden slaapkamer aan de achterzijde beschikt over praktische vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine.

**Voorzieningen** * Gelegen in een karakteristiek gemeentelijk monument; * Authentieke Jugendstil-uitstraling; * Moderne keuken met inbouwapparatuur; * Instapklaar en uitstekend onderhouden; * Energielabel B; * Aansluitingen voor wasmachine in de badkamer.

**Locatie** De studio bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Almelo, nabij de statige Gravenallee. Winkels, supermarkten, horeca en het NS-station zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Parkeren is eenvoudig met voldoende mogelijkheden op twee minuten loopafstand, en een parkeervergunning is voordelig verkrijgbaar (circa € 95,- per jaar).