Royaal Herenhuis met Parkeerplaats nabij Haarlem Centrum

Ontdek dit royale en goed onderhouden herenhuis, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en een speelse split-level indeling, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, tochtportaal, meterkast en een modern toilet. De zeer royale split-level leefkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een slimme, grote bergruimte onder het kookgedeelte. De aangrenzende riante eetkamer is perfect voor gezellige diners. De gehele begane grond is afgewerkt met een **massief eikenhouten vloer**.

De eerste verdieping herbergt het rustige woongedeelte, dat door de goede isolatie geluidsoverlast minimaliseert. Hier bevinden zich tevens twee slaapkamers, waarvan één met wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een **parketvloer van tropisch hardhout**.

De tweede verdieping, met een indrukwekkende nokhoogte van bijna 4 meter, voelt extra ruimtelijk aan dankzij de vele ramen. De master bedroom met Frans balkon bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de vierde slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot het **zuidwestelijk gesitueerde dakterras**. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De wasmachineaansluiting en CV-ketel zijn netjes weggewerkt.

**Kenmerken en Extra's** * **4 slaapkamers** * Energielabel **A** * Twee moderne spiltrappen * Zonnige achtertuin op het **westen** met houten berging en achterom * Eigen **parkeerplaats in parkeergarage** * Gelegen nabij het centrum, uitvalswegen, strand en duinen * De straat ondergaat een hoogwaardige herinrichting tot een groenere, rustigere omgeving met een stadspark voor de deur.

**Locatie** De woning is ideaal gelegen met de levendige binnenstad, het Spaarne en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Het NS-station is slechts 5 minuten fietsen, en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen fietsbereik.