Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers in Nieuwerkerk

Deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige en mooie locatie in Nieuwerkerk (Zeeland), biedt een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceel van **213 m²**. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond **1955**, is goed onderhouden en beschikt over een **energielabel B** dankzij na-isolatie van de spouwmuren en het dak in 2013, evenals isolerende beglazing.

Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle houtkachel en toegang tot de tuin via openslaande terrasdeuren. De keuken is een handgemaakte, jonge opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Een praktische bijkeuken met CV-opstelling (Nefit Trendline HRC25 CW4, ca. 2018) en witgoedaansluitingen completeert de begane grond, die grotendeels is voorzien van een houten vloer (parket/laminaat) en deels een betonnen vloer in de bijkeuken en berging.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaap-/werkkamer met dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De woning beschikt tevens over een inpandige, geïsoleerde berging.

De fraai aangelegde, omsloten achtertuin biedt een royaal terras, gazon en fruitbomen, perfect voor ontspanning. De woning is gelegen nabij uitvalswegen naar Zierikzee, de Randstad en West-Brabant, met de Noordzee en natuurgebieden op korte afstand.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar ca. 1955 * Woonoppervlakte: 101 m² * Perceeloppervlakte: 213 m² * 4 slaapkamers * Energielabel B * Inpandige berging * Ruime tuin met terras