Appartement met Fenomenaal Uitzicht op de Maas en Skyline

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen aan de Oostmaaslaan 445 in het bruisende Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van circa 63 m²** biedt dit appartement een unieke woonervaring met een adembenemend uitzicht over de Maas en de iconische skyline van de stad. De woning is gelegen op de **4e verdieping** en is voorzien van een balkon op het westen, perfect om te genieten van de ondergaande zon en de levendige sfeer van de stad.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de lichte hal, valt direct de royale woonkamer op. Deze is georiënteerd op het fantastische uitzicht en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De recentelijk vernieuwde, lichte pvc-vloer geeft de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. De slaapkamer bevindt zich aan de koele achterzijde en biedt voldoende ruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en douche, terwijl het toilet separaat bereikbaar is vanuit de hal.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **63 m²** * Balkon op het **westen** met uitzicht * Royale woonkamer met open keuken * Separate berging op de begane grond (ca. 6 m²) * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. **€ 148,-** * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

**Locatie** Gelegen in de wijk Struisenbrug (Kralingen-Crooswijk), geniet dit appartement van een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen (zoals de Erasmus Universiteit) en groenvoorzieningen zijn op korte afstand. Geniet van de Rotterdamse allure tijdens een rondje hardlopen langs de Maas of de Erasmusbrug, of ontspan in het nabijgelegen Kralingse Plas. Het centrum van Rotterdam is slechts 10 minuten fietsen, en belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en station Blaak zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen binnen en buiten de stad.