Licht maisonnette appartement met balkon nabij Maas en centrum

Ontdek dit unieke maisonnette appartement aan de Oostmaaslaan 373 in Rotterdam, gelegen op een toplocatie nabij de Maas en het bruisende stadscentrum. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad op loopafstand en een rustige woonomgeving om tot rust te komen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met de slaapkamers op de begane grond en de woonkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een hal, meterkast, trapkast, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping herbergt de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een separaat toilet en een moderne open keuken (2023) voorzien van diverse AEG-inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, oven en vaatwasser.

**Bijzonderheden en Voorzieningen** * **Energielabel B** * Woonkamer en keuken op de eerste verdieping, slaapkamers op de begane grond * **Moderne open keuken (2023)** met hoogwaardige AEG-apparatuur * **Balkon op het noordwesten** voor middag- en avondzon * **Eigen berging** op de begane grond * Grotendeels voorzien van dubbele en HR+ beglazing * Parkeren middels parkeervergunning * VvE bijdrage: €151,02 per maand * Voorschot energie: €138,- per maand * Erfpachtcanon afgekocht tot 16 april 2065

**Locatie** Gelegen in het hart van Rotterdam, bijna direct aan de Nieuwe Maas, geniet u van een prachtig uitzicht over het water en de iconische skyline. Alle voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots zijn op loopafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.