Luxe 4-kamer appartement met uitzicht op de Maas

Dit **hoogwaardig afgewerkte vierkamerappartement** is gelegen op de achtste verdieping van het goed onderhouden complex 'De Landmark', aan de rand van Kralingen met een **fantastisch uitzicht op de Maas** en iconische Rotterdamse gebouwen en bruggen. De centrale ligging biedt directe toegang tot de gezellige Lusthofstraat voor dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro en tram station Oostplein op loopafstand).

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een **prachtige eikenhouten vloer** en een moderne open keuken met een kookeiland, bar en luxe inbouwapparatuur zoals een oven, stoomoven, Quooker en wijnkoeler. De indeling omvat tevens een eetkamer, twee balkons, een separaat toilet, een moderne badkamer met inloopdouche, en twee ruime bergingen, waarvan één met wasmachineaansluiting.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar **1977**, woonoppervlakte circa **147 m²** * Energielabel **B**, volledig voorzien van dubbele beglazing * Verwarming en warm water middels **stadsverwarming** * Gezamenlijke afgesloten parkeerplaats, berging en fietsenstalling * Actieve VvE met een bijdrage van circa **€ 385,- per maand** (excl. voorschot stookkosten)

De locatie is ideaal met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder de Lusthofstraat, diverse restaurants, de Erasmus Universiteit, sportfaciliteiten en goede uitvalswegen (A16/A20). De watertaxi stopt letterlijk voor de deur. Het complex zelf biedt een afgesloten parkeerterrein en een huismeester voor extra comfort en veiligheid.