Royale woonboerderij met weiland en grote schuur!

Deze **sfeervolle en goed onderhouden woonboerderij** uit 1926, gelegen aan de Oosterweg 24 in De Wilp, Groningen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdige mogelijkheden. Met een **woonoppervlakte van circa 185 m²** en een perceel van maar liefst **2.820 m² eigen grond**, is dit object ideaal voor hobbyisten, dierenliefhebbers of gezinnen die ruimte nodig hebben.

**Indeling en Interieur:** De woning is levensloopbestendig en beschikt over een ruime entree die toegang geeft tot het woongedeelte en een grote bijkeuken. Het woongedeelte omvat een lichte woonkamer en een sfeervolle woonkeuken met een L-vormige opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van **vloerverwarming** en beschikt over een bijkeuken, een slaapkamer (circa 15 m²), een moderne badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet. De eerste verdieping biedt een ruime overloop (momenteel in gebruik als slaapvertrek) en een tweede, zeer royale slaapkamer van circa 24 m², die eenvoudig op te splitsen is in twee kamers.

**Voorzieningen en Buitenruimte:** Een van de absolute highlights is de **inpandige schuur van meer dan 70 m²**, met een zolder en hoge deuren (4m hoog, 3.80m breed), perfect voor het stallen van een camper, caravan of voor het houden van dieren. Daarnaast is er een **vrijstaande stenen garage** (circa 24 m²), een houten schuurtje en een kippenhok. Het perceel is fraai aangelegd met fruitbomen en een moestuin, en biedt veel privacy en ruimte.

**Locatie:** Gelegen in het rustige De Wilp, Groningen, geniet u van een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op gemeentegroen en de Oosterweg. De woning is goed onderhouden, met een CV-ketel uit 2012 en een energielabel E. De grote verbouwing in 2003 heeft gezorgd voor een moderne en praktische indeling. Dit is een ideale kans om uw droomwoonboerderij te realiseren!