Karakteristieke Vrijstaande Woning met Diepe Tuin in Friesland

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning in het landelijke Oosterstreek, Friesland. Perfect voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven, met een **woonoppervlakte van circa 111 m²** op een ruim perceel van **620 m²**.

**Interieur** Deze sfeervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in **1934** en door de jaren heen gerenoveerd, biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort. De begane grond beschikt over een lichte doorzon woonkamer van circa 30 m² met een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren. De halfopen keuken van circa 7,5 m² is voorzien van een moderne opstelling met een 6-pits gasfornuis. Verder vindt u op de begane grond een royale provisiekelder (7,5 m²), een achterhal met toilet en een praktische bijkeuken (10 m²) met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers (circa 9 m² en 16 m²), waarvan één met vaste kast, en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale overloop (geschikt als hobby- of werkruimte) en een extra slaapkamer (circa 4,5 m²) zijn gesitueerd.

**Features** * **15 zonnepanelen** aanwezig * Vloer- en dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing * **Energielabel C** * Sfeervolle terrasoverkapping * Voorbereiding voor garage met fundering aanwezig * CV-combiketel uit 2018 * **4+kk** indeling

**Locatie** Gelegen in het landelijke Oosterstreek met een vrij uitzicht over een geitenweide en nabij een bosrijke omgeving. Het historische Schoelepad richting de rivier de Linde en Zandhuizen ligt op korte afstand, evenals de voorzieningen van Noordwolde. Geniet van de rust en de natuur met diverse wandelroutes in de directe omgeving.